Curriculum Vitae: http://lattes.cnpq.br/7034205757256557

-       Curso Superior de Engenharia Agronômica - Universidade de Taubaté/SP.

-       Mestrado em Ingeniería de la Tasación y Valoración – UPV Universidad Politécnica de Valéncia / Espanha.

-       Doutorando em Valoración - Universidad de Baja California - México.

-       Environmental Auditor - EARA Approved Foundation Course in Environmental Auditing / United Kingdom

-       Pós-Graduado em Ingeniería de la Tasación y Valoración – UPV Universidad Politécnica de Valéncia / Espanha.

-       Pós-Graduado em Gestão de Programa de Reforma Agrária e Assentamento - UFLA Universidade Federal de Lavras/MG.

-       Pós-Graduado em Solos e Meio Ambiente - UFLA Universidade Federal de Lavras/MG.

-       Pós-Graduado em Georreferenciamento de Imóveis Rurais – Faculdade de Agrimensura de Pirassununga/SP.

-       Formado em Mediação, Conciliação, Arbitragem e Negociação - Instituto de Mediação do Brasil/SP.

-       Jornalista, registro no Ministério do Trabalho e Emprego nº 0075469/SP. 

-       Técnico em Edificações.

 

ESCOPO DO CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS:
- Estudo da norma em vigor
- Generalidades
- Procedimentos de excelência
- Definições
- Nota Agronômica
- Componentes do imóvel rural
- Atividades Básicas em Avaliação de Imóveis Rurais.
- Sobre a vistoria
- Apresentação do laudo de avaliação (ABNT NBR 14.653-1)
- Levantamento de dados amostrais
- Metodologia Aplicável (com exemplos)
- Método Comparativo Direto.
- Método Involutivo (dinâmico e estático).
- Método Evolutivo.
- Método da Capitalização da Renda.
- Método da Quantificação de Custo.
- Método Comparativo Direto de Custo
- Avaliação de Benfeitorias. Casos práticos.
- Reprodutivas (culturas, pastagens e reflorestamentos comerciais). 
- Não Reprodutivas (construções, obras de melhorias das terras). 
- Depreciação física e funcional de benfeitorias
- Tratamento dos dados: método científico (inferência – com Excel e Infer32) e clássico (fatores). Casos práticos e exemplos.
- Cálculo de Graus de Fundamentação e Precisão - metodologia e prática.
- Cálculo de Taxa Real de Juros
- Avaliação de Equipamentos, Maquinários e Semoventes. Exemplos.
- Avaliação de rebanhos.
- Servidões ou desapropriações – conceitos e classificação conforme NBR 14653-3:2019 ABNT
- Depreciação de área remanescente em servidões ou desapropriações - metodologia. Exemplos.
- Diferenciação entre: Campo de Arbítrio, Intervalo (ou Limite) de Confiança e Saneamento amostral (ou de elementos discrepantes) - Laudos de Avaliação – Roteiro.
- Roteiro de Laudo de Avaliação.

 

Público alvo:

• Engenheiros Agrônomos, Florestais e afins que atuem ou pretendam atuar na avaliação de imóveis rurais para  todos os fins.

 

Carga Horária: 

• 15 horas